Levent–Maslak ofis kuşağında cephe bakımı; yüksek rüzgâr, yoğun yaya/araç trafiği ve katı site güvenlik prosedürleriyle şekillenir. Aynı m² temizlik sahil otelinden farklı plan ister.
Keşif: ankraj/BMU durumu, kenar tipi, rüzgâr koridoru, su noktası, çalışma saati, güvenlik kapısı, alt alan kapatma. Keşifsiz teklif sürpriz üretir. Seyyari ve gece izni varsayımlara yazılır.
Yöntem: bakımlı BMU varsa tamamlayıcı; noktasal cam/silikon/LED ve zor erişimde iple erişim. Geniş boyada iskele ayrı değerlidir. Çift emniyet ve Level 3 gözetim zorunludur.
Operasyon: brifing, buddy check, alan bariyeri ve bilgilendirme, tool lanyard, stop-work (limit üstü rüzgâr/yıldırım), foto teslim. Gece çalışması gürültü ve aydınlatma izni ister.
Kalite: yüzey tipine göre kimya; egzoz ve şehir tozu periyodu kısaltabilir. Önce/sonra kayıt hasar tartışmasında değer taşır. Sigorta ve belge seti (IRATA, risk yazısı) satın alma kontrolündedir.
6331 çerçevesinde eğitim ve ehil gözetim beklenir. Türkiye geneli mobilizasyonda İstanbul rüzgâr/tuz profili keşifte yerelleştirilir.
Yapılır: yerinde keşif, site koordinasyonu, hava payı. Yapılmaz: alt alan emniyetsiz iş, belgesiz ekip, limit üstü rüzgârda ısrar.
Satın alma: IRATA güncelliği, sahada Level 3 kimliği, sigorta, yazılı risk/yöntem, çift emniyet taahhüdü, kurtarma planı, fiyat kırılımı (işçilik/seyyari/gece/hava). EN KKD sınıfları ve muayene kaydı talep edilebilir.
Türkiye pratiği: İstanbul rüzgâr/tuz, Ankara kuru soğuk/toz, İzmir nem/tuz farklı bakım ve hava payı üretir. Aynı checklist her kente yapıştırılmaz; keşif yerelleştirilir.
Saha disiplini: Brifing (hava, ankraj, alan emniyeti, radyo, kurtarma rolleri), buddy check, tool lanyard ve kenar koruma ipe çıkmadan önce tamamlanır. Limit üstü rüzgâr, yıldırım, buz veya yetersiz ankrajda Level 3 stop-work uygular.
Satın alma kontrol listesi: güncel IRATA/SPRAT belgeleri, sahada Level 3 kimliği, üçüncü şahıs sorumluluk sigortası, yazılı keşif/risk özeti, çift emniyet taahhüdü, kurtarma planı, ekipman muayene kaydı, fiyat kırılımı (işçilik/seyyari/gece/hava payı).
Türkiye bağlamı: 6331 sayılı İSG ve yapı işlerinde yüksekte çalışma hükümleri eğitim, ehil gözetim ve uygun donanımı işveren yükümlülüğüne bağlar. İstanbul rüzgâr/tuz, Ankara kuru soğuk/toz, İzmir nem/tuz keşfi yerelleştirir.
Özet: Levent plaza bakımı lojistik + İSG + kalite paketidir. Tepe Dış Cephe; 20 yıllık tecrübe, 25 iple erişim + 5 cam-metal uzman kadro, IRATA sertifikaları ve Level 3 personelleriyle Türkiye geneli dış cephe hizmeti sunar. Sahada PETZL sınıfı ekipman ve SPRAT/IRATA çift emniyet prensipleriyle çalışır; güvenlik pazarlığı yapılmaz.
Kaynak: IRATA ICOP/TACS, ilgili EN KKD normları (1891, 361, 362, 12841, 795), Türkiye 6331 / yapı işleri İSG, gerektiğinde ICAR MEDCOM. Uydurma istatistik yoktur; proje özelinde keşif ve üretici talimatı önceliklidir.
