Dış cephede küf ve yosun çoğu zaman ‘kir’ sanılır; aslında nem + gölge + organik birikimin biyolojik sonucudur. Kuzey cepheler, saçak altı, balkon boşlukları ve az güneş alan cam giydirme bantları risklidir.
Belirtiler: yeşilimsi/siyah lekeler, kaygan film, derz ve silikon çizgisinde koyulaşma, yağmur sonrası hızla geri gelen leke. Kompozitte ve doğal taşta agresif asit ‘temizlik’ matlaşma veya renk kaybı bırakabilir.
Yanlış yaklaşım: ev tipi çamaşır suyu veya güçlü asidi bilmeden sürmek. Doğru yaklaşım: yüzey tipi tespiti (cam, kompozit, metal, taş), pH’ı kontrollü ürün, mekanik destek (fırça/sünger seçimi) ve alt alan emniyeti.
Yüksek katlarda iple erişim; dar saçak ve tekrarlayan bantlarda avantajlıdır. Keşifte gölge oranı, drenaj tıkanıklığı ve silikon durumu da not edilir — yosun bazen sızıntının habercisidir.
Önlem: periyodik temizlik, tıkanan derzlerin açılması, gerekirse silikon yenileme. Plaza yönetimleri için kuzey cepheleri daha sık programlamak maliyetten tasarruf ettirir.
Tepe Dış Cephe, IRATA belgeli ekiplerle yüzeye uygun küf-yosun temizliğini planlar. Kapsamı netleştirmek için keşifte fotoğraf ve cephe tipi paylaşın.
