Bu yazıda da bina adı ve konum verilmiyor. Anlatılan, mantolamalı bir cephede kabarma ve nem lekesi şikayetiyle sahaya çıktığımızda izlediğimiz gerçek süreçtir.
Şikâyetin görünümü
Mantolamalı bir cephede kabarma, sıva çatlağı veya iç mekânda nem lekesi görüldüğünde, çoğu zaman 'yalıtım bozuldu' denir, ama bu iki farklı sorunun ortak belirtisi olabilir: ısı yalıtımı (ısı köprüsü, yoğuşma) veya su yalıtımı (dışarıdan içeri su alan aktif bir nokta). İkisi ayrı teşhis ve ayrı onarım gerektirir; birini diğeriyle karıştırmak yanlış müdahaleye yol açar.
Ayrım: ısı köprüsü mü, su girişi mi?
Keşifte önce lekenin deseni incelenir. Döşeme alnı, kolon-kiriş hattı veya pencere kenarında düzenli, mevsimsel (kışın artan) bir leke genellikle ısı köprüsü kaynaklı yoğuşmadır. Buna karşılık belirli bir noktadan yayılan, yağıştan sonra büyüyen bir leke aktif su girişine işaret eder. Bu ayrım yapılmadan mantolamaya dokunulmaz, çünkü su giren bir noktanın üzerini yeni bir yalıtım katmanıyla kapatmak sorunu gizler, çözmez.
Katman kontrolü
Su girişi yoksa mevcut mantolamanın katmanları (yapıştırıcı harç, yalıtım levhası, dübel, donatı filesi, sıva) sırayla kontrol edilir: levha ayrılması mı, dübel dağılımı yetersizliği mi, yoksa yalnızca yüzeysel bir sıva çatlağı mı olduğu ayrılır. Su girişi varsa önce o nokta (genellikle bir derz, denizlik veya panel birleşimi) durdurulur; mantolama onarımı ancak bundan sonra planlanır.
Uygulama ve erişim
İskelenin ekonomik olmadığı veya kurulamadığı yüksek noktalarda iple erişimle çalışılır; hasarlı bölge lokal olarak açılır, kalınlık ve levha tipi üretici şartnamesine göre yeniden uygulanır, dübel dağılımı rüzgâr emme yüküne göre planlanır, göz kararıyla sayı verilmez.
Sonuç ve teslim
Doğru teşhis edilmiş bir kabarma/nem şikâyetinde sonuç kalıcıdır: aynı nokta bir sonraki mevsimde tekrar etmez. İş, fotoğraflı hasar haritası ve katman kayıtlarıyla yazılı teslim edilir.
Bu süreç, dış cephe izolasyon ve cephe mantolama hizmetimizin standart uygulamasıdır. Kendi binanız için keşif talep etmek isterseniz iletişim sayfamızdan ulaşabilirsiniz.
